О нас

     Товарищество собственников жилья " Таганская 97 ", именуемое в дальнейшем "Товарищество", создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и их представителей (протокол N 1 от 14.10.2012г.) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Таганская 97, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, настоящим Уставом.

   Товарищество зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 32 по Свердловской области 26 октября 2012 года за основным государственным регистрационным номером 1126686020152.

        Полное наименование Товарищества на русском языке:

        Товарищество собственников жилья " Таганская 97".

        Сокращенное наименование Товарищества на русском языке:

        ТСЖ " Таганская 97".

        Основными направлениями деятельности ТСЖ являются:

        - управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

       - обеспечение эксплуатации многоквартирного дома силами Товарищества либо заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

   - контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и неоказания услуг.

    - представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в договорных и иных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями, индивидуальными предпринимателями.

     - представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме в судебных, государственных органах власти и органах местного самоуправления.

        - улучшение условий проживания собственников помещений.

        - сохранение и приращение общего имущества.

        - модернизация общего имущества.

   - проведение расчетов с собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по муниципальному, частному жилищному фонду и предприятиями – поставщиками жилищно-коммунальных услуг;

       - формирование, печатание и доставка собственникам единого платежного документа;

       - проведение перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги собственникам;

       - осуществление постоянного контроля и анализа своевременности и полноты сбора платежей с собственников;

       - создание, ведение и поддерживание в рабочем состоянии единой базы данных жилищно-коммунального хозяйства собственников;

       - участие в процессе принятия мер по взысканию с собственников жилищно-коммунальных услуг задолженности;

       - систематическая работа с собственниками, имеющими задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

      Для удобства обслуживания собственников ТСЖ размещено так, чтобы граждане, обратившиеся по любым жилищно-коммунальным вопросам, могли решить их на одном месте.

       Товарищество имеет в своем составе квалифицированных специалистов.

    Все необходимые документы (копии финансовых лицевых счетов, документов, всевозможные справки, распечатки начислений и оплаты за год) выдаются в печатном виде по соответствующему заявлению.

    Для выполнения основных задач Товариществом введена единая автоматизированная система начисления, приема и обработки жилищно-коммунальных платежей.

    В Товариществе работает единая программа «Квартплата», разработанная ООО "Центр Бонус", по начислению и поступлению платежей от населения. Производится распечатка и доставка квитанций по адресам собственников и нанимателей каждый месяц до 25 числа. Поступающие платежи распределяются по поставщикам услуг: содержание и капитальный ремонт жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия. Введение единой формы платежного документа позволило обеспечить собственников более полной информацией о проведении расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В счете указано, какую площадь занимает наниматель или собственник, сколько человек на ней зарегистрировано, сколько начислено за жилищно-коммунальные услуги, какая сумма оплачена, ну и конечно сумма задолженности.

    Благодаря сотрудничеству с Уральский банк ОАО Сбербанк России г. Екатеринбург Свердловское отделение № 7003, Доп.офис №7003/0759 и ООО "ЕРЦ - Финансовая логистика", собственникам предоставлена возможность беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг в данных организациях.

    Профессионализм, компетентность, опыт работников Товарищества способствуют расширению направлений деятельности и нацелены на поиск и реализацию различных форм сотрудничества с собственниками и новыми организациями.